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사진=(세컨신드롬) 서울시 성동구 내 LH 매입임대주택 반지하 공실을 활용한 ‘미니창고 다락’ 뚝섬역점

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국내 1위 셀프스토리지 운영사인 세컨신드롬이 주택형 ‘미니창고 다락’ 3개 지점을 오픈하며 새로운 공간 활용 모델을 선보인다. 이 사업은 세컨신드롬과 한국토지주택공사(LH)가 공동 추진 중인 ‘LH 스토리지’ 사업의 첫 사례로, 반지하 공실을 활용한 셀프스토리지 전환 프로젝트이다. ‘LH 스토리지’는 기존 거주민이 지상층으로 이주한 후 공실로 남아 있던 매입임대주택의 반지하 공간을 물품 보관용 시설로 전환하는 사업으로, 유휴공간에 쾌적한 보관 공간을 조성하여 입주민과 인근 거주민들에게 실질적인 편의를 제공한다. 이번에 오픈한 지점은 성동구 성수동의 뚝섬역점, 강동구 성내동의 둔촌동역점, 송파구 풍납동의 풍납점으로, 모두 주택가 중심에 위치해 접근성이 뛰어나다. 세컨신드롬은 자사의 셀프스토리지 설치 및 운영 노하우를 바탕으로 반지하 공간을 개선하고, IT와 IoT 기반의 무인자동화 운영 기술을 도입하여 안전하고 편리한 보관 환경을 제공한다. LH는 지점 개보수 비용 일부를 분담하며, 시설 운영을 통해 발생한 수익의 일부는 주택 관리 및 입주민 지원에 활용될 예정이다. 세컨신드롬 홍우태 대표는 “이번 ‘미니창고 다락’은 유휴공간을 새로운 가치로 전환한 의미 있는 사례”라며 “앞으로도 노후화된 다양한 유휴부지에 새로운 가능성을 부여해 도시재생에 기여하겠다”고 밝혔다. 세컨신드롬은 이번 프로젝트로 주민편의시설 제공은 물론, 도시 내 유휴공간 활용이라는 혁신적인 비즈니스 모델을 인정받아 <2024 도시지역혁신대상>에서 국토교통부장관상을 수상했다.

Insight

도시재생에 기여하기 위한 추가적인 전략은 무엇이 있을까요?
유휴공간 활용을 통한 수익 모델이 지속 가능성을 어떻게 보장할 수 있을까요?
LH와의 협력이 향후 다른 공공기관과의 파트너십에 어떤 영향을 미칠까요?
세컨신드롬의 셀프스토리지 운영 노하우가 다른 사업에 어떻게 적용될 수 있을까요?
이 프로젝트가 다른 지역으로 확장될 가능성은 무엇인가요?

Keyword

세컨신드롬, LH, 미니창고 다락, 유휴공간, 셀프스토리지, 반지하, 공실, 주택형, 도시재생, IT, IoT, 무인자동화, 주택 관리, 입주민 지원, 2024 도시지역혁신대상, 국토교통부장관상

Reference

[원문기사/이미지] LH와 손잡은 세컨신드롬, 유휴공간에 새 숨결… ‘미니창고 다락’ 3개 지점 개장

* 본 콘텐츠는 Crowd Filtering을 통해 수집된 데이터를 기반으로 AI가 요약한 내용입니다.

6-Patterns
Enhancement	Expansion	Connectivity	Reversal	Reduction	Disruption

18-Issues
Tech-centric	Culture	Type	Personalization	Originality	Luxury
Sense	Space	Ecosystem	Environment	Time	Curation
Experience	Co-creation	Community	Diversity	Subculture	Human-Centric