Trend 세계 각지에서 관광객을 유치하는 랜드마크 건물들은 대부분 국내 건설사에 의해 건설되었다. 세계 최고층 빌딩인 두바이 부르즈 할리파는 삼성물산이, 싱가포르 마리나베이샌즈 호텔과 두바이 아틀란티스 더 로얄 호텔은 쌍용건설이 시공했다. 또한 카타르 도하에 소재한 루사일플라자타워는 현대건설의 작품이다. 그러나 서울은 여전히 특색 없이 획일적인 건축물만이 늘어나고 있다. 이러한 문제를 해결하고자 동대문디자인플라자(DDP)를 유치해 혁신적인 디자인 건축물을 만들었지만, 이후로는 사업성만 따지는 국내 건설부동산업계 관행 때문에 혁신적인 건축물이 들어서지 못하고 있다. 서울시는 이러한 문제를 해결하기 위해 도시혁신구역인 '화이트 사이트'를 지정하고, 민간이 혁신 디자인을 포함한 사업계획을 제시하면 규제를 전면 폐지할 것이라고 발표했다. 또한 복합용도구역으로 지정해 뉴욕 맨해튼의 허드슨 야드처럼 개발할 계획이다. 최근 혁신 건축물 디자인 공모를 통해 특별건축구역으로 지정된 건물들에게는 시행령 용적률의 1.2배에 해당하는 용적률을 부여하여 사업성을 높일 계획이다. 그러나 어쩌면 한 번의 공모로 혁신적인 건물이 얼마나 빠르게 늘어날지는 의문이다. 특색 있는 건물을 신속하게 늘리기 위해서는 도시계획위원회를 활용해야 한다. 빌라, 아파트, 상가, 주상복합, 호텔 등 모든 건물에서 혁신 디자인을 적용하면 도시계획위원회가 상시로 선정해 용적률을 높여주는 방식이 되어야 많은 참여를 끌어낼 수 있다. 최근 인공지능의 발달로 참신한 설계를 하는 것이 훨씬 용이해졌다. 인공지능 설계를 활용하면 획일적인 '집장사용 빌라'가 아니라 내가 원하는 멋진 빌라를 만들 수 있다. 또한, 우리나라 주상복합 건물도 인공지능을 활용하면 비용을 들이지 않고도 멋진 디자인 초안을 만들 수 있다. 이러한 혁신적인 디자인의 건물이 늘어나면 도시의 글로벌 경쟁력이 높아지고 외국인 관광객도 끌어들일 수 있다. 일회성 공모로는 이러한 건물을 빠르게 늘리기 어렵기 때문에, 혁신적 디자인을 갖춘 건물을 상시 선정해 용적률 인센티브를 주고, 생성형 인공지능을 활용해 혁신적 디자인을 만드는 미래형 신산업을 활성화하여 도시 경쟁력을 한층 높일 수 있다고 한다.
Insight - 혁신적인 디자인의 건물이 늘어나면 어떤 긍정적 영향을 미칠 수 있는가?
- 인공지능을 활용한 혁신적 디자인 건물을 늘리기 위한 전략은 무엇인가?
- 도시계획위원회를 어떻게 활용하여 혁신적인 디자인을 적용한 건물을 늘릴 수 있을까?
- 어떻게 국내 건설부동산업계의 관행을 바꿔 혁신적인 건축물을 유치할 수 있을까?
- 도시 혁신을 위해 어떤 혁신적 디자인 건축물이 필요한가?
Keyword 서울, 건축물, 혁신, 디자인, 도시, 건설사, 도시혁신구역, 화이트 사이트, 도시계획위원회, 인공지능, 글로벌 경쟁력, 관광객, 미래형 신산업
Reference [원문기사/이미지] 성냥갑 도시 서울…혁신 디자인 활성화가 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집]
* 본 콘텐츠는 Crowd Filtering을 통해 수집된 데이터를 기반으로 AI가 요약한 내용입니다.
6-Patterns | Enhancement | Expansion |  Connectivity |  Reversal |  Reduction |  Disruption |
12-Sectors | Marketing | Branding | Lifestyle | Business | Tech | Consumer | Contents | Design | Culture | ESG | Generation | Economy |
+ TREND.M Idea Framework |
(사)한국능률협회
Trend
세계 각지에서 관광객을 유치하는 랜드마크 건물들은 대부분 국내 건설사에 의해 건설되었다. 세계 최고층 빌딩인 두바이 부르즈 할리파는 삼성물산이, 싱가포르 마리나베이샌즈 호텔과 두바이 아틀란티스 더 로얄 호텔은 쌍용건설이 시공했다. 또한 카타르 도하에 소재한 루사일플라자타워는 현대건설의 작품이다. 그러나 서울은 여전히 특색 없이 획일적인 건축물만이 늘어나고 있다. 이러한 문제를 해결하고자 동대문디자인플라자(DDP)를 유치해 혁신적인 디자인 건축물을 만들었지만, 이후로는 사업성만 따지는 국내 건설부동산업계 관행 때문에 혁신적인 건축물이 들어서지 못하고 있다. 서울시는 이러한 문제를 해결하기 위해 도시혁신구역인 '화이트 사이트'를 지정하고, 민간이 혁신 디자인을 포함한 사업계획을 제시하면 규제를 전면 폐지할 것이라고 발표했다. 또한 복합용도구역으로 지정해 뉴욕 맨해튼의 허드슨 야드처럼 개발할 계획이다. 최근 혁신 건축물 디자인 공모를 통해 특별건축구역으로 지정된 건물들에게는 시행령 용적률의 1.2배에 해당하는 용적률을 부여하여 사업성을 높일 계획이다. 그러나 어쩌면 한 번의 공모로 혁신적인 건물이 얼마나 빠르게 늘어날지는 의문이다. 특색 있는 건물을 신속하게 늘리기 위해서는 도시계획위원회를 활용해야 한다. 빌라, 아파트, 상가, 주상복합, 호텔 등 모든 건물에서 혁신 디자인을 적용하면 도시계획위원회가 상시로 선정해 용적률을 높여주는 방식이 되어야 많은 참여를 끌어낼 수 있다. 최근 인공지능의 발달로 참신한 설계를 하는 것이 훨씬 용이해졌다. 인공지능 설계를 활용하면 획일적인 '집장사용 빌라'가 아니라 내가 원하는 멋진 빌라를 만들 수 있다. 또한, 우리나라 주상복합 건물도 인공지능을 활용하면 비용을 들이지 않고도 멋진 디자인 초안을 만들 수 있다. 이러한 혁신적인 디자인의 건물이 늘어나면 도시의 글로벌 경쟁력이 높아지고 외국인 관광객도 끌어들일 수 있다. 일회성 공모로는 이러한 건물을 빠르게 늘리기 어렵기 때문에, 혁신적 디자인을 갖춘 건물을 상시 선정해 용적률 인센티브를 주고, 생성형 인공지능을 활용해 혁신적 디자인을 만드는 미래형 신산업을 활성화하여 도시 경쟁력을 한층 높일 수 있다고 한다.
Insight
Keyword
서울, 건축물, 혁신, 디자인, 도시, 건설사, 도시혁신구역, 화이트 사이트, 도시계획위원회, 인공지능, 글로벌 경쟁력, 관광객, 미래형 신산업
Reference
[원문기사/이미지] 성냥갑 도시 서울…혁신 디자인 활성화가 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집]
* 본 콘텐츠는 Crowd Filtering을 통해 수집된 데이터를 기반으로 AI가 요약한 내용입니다.
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